Come Funziona

Tre semplici passaggi per ottenere la tua verifica urbanistica veloce

2- I Nostri Esperti Analizzano

Il nostro team di professionisti esamina i dati del PRG del comune di roma entro 4 ore lavorative.

3- Ricevi il Responso entro 4 ore lavorative

Entro poche ore lavorative ricevi il responso con:
– i riferimenti esatti agli articoli NTA,
– immagini dagli elaborati prescrittivi,
– una breve analisi riassuntiva.

Garantendo un pre-filtro rapido e preciso.

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Utilizzato da Professionisti e Privati

La ricerca manuale sul Geoportale di Roma e il confronto incrociato con le NTA è noioso, lento e soggetto a errori.

Ottieni una Verifica Preliminare di Fattibilità Urbanistica del PRG di Roma, ed entro poche ore lavorative ricevi il responso SI/NO con il riferimento esatto all'Articolo NTA, garantendo un pre-filtro rapido e preciso.

Risparmio di tempo del 90%, riduzione del rischio di errori preliminari, e la possibilità di dedicare più tempo all'analisi tecnica vera e propria.

Il nostro servizio fornisce una verifica preliminare basata sui dati urbanistici disponibili. Non sostituisce una pratica edilizia completa o un parere legale, ma ti offre un'indicazione affidabile per prendere decisioni informate rapidamente, e risparmiare del tempo prezioso.

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Ricevi Analisi Preliminare con riferimento agli articoli nta in meno di 4 ore

Cosa copre esattamente la verifica preliminare?

2- Verifiche Funzionali e Distanze

• Cambio di Destinazione d'Uso: Determina se il cambio di destinazione d`uso (es. Residenziale, Commerciale, Ricettiva) è consentito o vietato in quella specifica Zona.

• Distanze e Copertura: Verifica se l'intervento rispetta il Rapporto di Copertura massimo e le Distanze Minime previste dalle NTA per confini e altre costruzioni.

• Spazi Esterni: Analizzare se l'intervento soddisfa i requisiti minimi di Superficie Permeabile e di dotazione di Standard Urbanistici per quella zona.

3- Verifica categorie di Intervento e Vincoli

• Categoria di Intervento: Determina se l'intervento richiesto rientra nelle categorie ammesse dal PRG per quel Tessuto (es. Manutenzione Straordinaria vs. Ristrutturazione Edilizia).

• Verifica Articolo NTA: Ricevi il riferimento esatto all'Articolo NTA del PRG che regola la zona, permettendo al professionista di consultare il testo completo per l'analisi successiva.

1 Verifiche Volumetriche

• Nuova Costruzione: Verifica se il lotto è edificabile e qual è il volume massimo ammissibile calcolato sull'Indice di Fabbricabilità e sulla superficie fondiaria.

• Ampliamento/Sopraelevazione: Verifica se l'intervento è ammesso nella zona (es. Tessuti di "Città Storica" T1 generalmente non ammettono ampliamenti) e se l'Altezza Massima viene superata.

• Demolizione e Ricostruzione: Verifica se il lotto consente la ricostruzione con sagoma e/o volumetria diverse.

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La parte noiosa, la facciamo noi.

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Servizio eccellente e veloce, utilissimo per risparmiare tempo sulla prima raccolta di dati

Marco P.

Analisi dettagliata e risposta rapida, ottimo lavoro!

Giulia R.

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